擔保有哪些類型,擔保需要注意哪些問題

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一、擔保有哪些類型

擔保有哪些類型：

1、人的擔保。人的擔保，是指在債務(wù)人的全部財產(chǎn)之外，又附加第三人的一般財產(chǎn)作為債權(quán)實現(xiàn)的總擔保。保證是人的擔保的典型。

2、物的擔保。物的擔保，是以債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)作為抵償債權(quán)的標的，在債務(wù)人不履行其債務(wù)時，債權(quán)人可以將財產(chǎn)變價，并從中優(yōu)先受償?shù)闹贫龋饕械盅?、質(zhì)押、留置等。廣義的物的擔保，還包括所有權(quán)保留。所有權(quán)保留，是在分期付款買賣中，標的物的所有權(quán)不因交付而轉(zhuǎn)移，而是隨著買受人付清全部價款而轉(zhuǎn)移，從而使買受人積極支付價款，保障出賣人獲得全部價款的制度。

3、金錢擔保。金錢擔保，是債務(wù)人在約定給付以外交付一定數(shù)額的金錢，該金錢的返還與喪失與債務(wù)履行與否聯(lián)系在一起，使當事人雙方產(chǎn)生心理壓力，從而促其積極履行債務(wù)，保障債權(quán)實現(xiàn)的制度。其主要方式有定金、押金。

4、反擔保。所謂反擔保，是指在商品貿(mào)易、工程承包和資金借貸等經(jīng)濟往來中，為了換取擔保人提供保證、抵押或質(zhì)押等擔保方式而由債務(wù)人或第三人向該擔保人提供擔保，該新設(shè)擔保相對于原擔保而言被稱為反擔保。擔保法第4條第1款規(guī)定：第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔保時，可以要求債務(wù)人提供反擔保。

二、擔保需要注意哪些問題

擔保需要注意哪些問題：

1、簽訂抵押合同的抵押人與不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效;

2、抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公司法人提供公司章程，如果章程規(guī)定對外擔保需要經(jīng)股東會決議或特別決議，則要讓公司提供相應(yīng)的股東會決議。以免其他股東對抵押的效力提出質(zhì)疑;

3、應(yīng)為抵押物辦理財產(chǎn)保險，受益人為抵押權(quán)人，保險單交抵押權(quán)人保存，防止抵押財產(chǎn)意外毀損而蒙受損失;

4、辦理抵押的登記、保險費用應(yīng)明確約定由誰承擔;

5、約定抵押權(quán)人處分抵押財產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù)，以及注銷抵押權(quán)時抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù);

6、處理抵押財產(chǎn)所得價款不足清償所擔保的債務(wù)，抵押人是否仍需要承擔補足責任要明確;

7、約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，要承擔相應(yīng)的賠償責任。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，擔?？梢赃M行人的擔保，也可以進行物擔保，金錢擔保也是可以的，進行物擔保就是將一些物品進行抵押，在生活中人擔保和物擔保是比較常見的貸款方式。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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