【資料圖】

①房地產(chǎn)市場再迎重磅利好消息，廣州、深圳相繼落地“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。

②在房價回落、政策持續(xù)寬松以及年內(nèi)置業(yè)窗口來臨三重背景下，預(yù)計部分高能級城市的改善性需求會率先轉(zhuǎn)暖。

廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，其中提到，居民家庭貸款購房時，執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”。同一日，深圳也落地了“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。8月30日晚間，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。

國金證券研報指出，在廣州落地認(rèn)房不認(rèn)貸后，預(yù)計其他一線城市也將緊隨其后，同時或還有多項配套政策出臺，包括但不限于放松遠(yuǎn)郊區(qū)域限購限售、放寬非普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。申港證券認(rèn)為，盡管全國范圍的銷售仍將承壓，但在房價回落、政策持續(xù)寬松以及年內(nèi)置業(yè)窗口來臨三重背景下，部分需求有望迎來釋放，預(yù)計部分高能級城市的改善性需求會率先轉(zhuǎn)暖，并逐漸向市場傳遞信心，帶動市場修復(fù)。

據(jù)財聯(lián)社主題庫顯示，相關(guān)上市公司中：

中南建設(shè)定位大眾主流住宅產(chǎn)品的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。公司聚焦長三角、珠三角以及內(nèi)地人口密集核心城市，不依賴有息負(fù)債發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)堅持大眾主流住宅產(chǎn)品定位。

天健集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)重點(diǎn)布局深圳、廣州、上海、南寧、長沙、蘇州、惠州等七大城市。公司日前在接受機(jī)構(gòu)調(diào)研時表示，羅湖棚改項目各項工作平穩(wěn)推進(jìn)，碧海花園棚改項目目前正在主體施工階段。

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