繼廣州和深圳之后，又有兩個城市推出“認房不認貸”政策。

【資料圖】

8月31日，據(jù)廣東省中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政務(wù)網(wǎng)消息，中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國人民銀行中山市分行、國家金融監(jiān)督管理總局中山監(jiān)管分局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》。

圖源：中山市住建局官網(wǎng)

《通知》全文如下：

為貫徹落實《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國人民銀行 金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》（建房〔2023〕52號）精神，更好地滿足居民剛性和改善性住房需求，推動我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準通知如下：

一、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

二、中山市自然資源局根據(jù)居民家庭申請或授權(quán)，提供家庭住房套數(shù)查詢服務(wù)并出具查詢結(jié)果，銀行業(yè)金融機構(gòu)據(jù)此執(zhí)行。

圖源：廈門市發(fā)改委官網(wǎng)

圖源：廈門市發(fā)改委官網(wǎng)

此外，8月29日，福建省廈門市發(fā)展和改革委員會官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于公開征求廈門市關(guān)于進一步穩(wěn)增長轉(zhuǎn)動能推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的若干措施意見的通知》，自公布之日起至2023年9月7日，向社會面公開征求意見。

征求意見稿在“推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展 ”部分提到，實施首套房貸款“認房不用認貸”政策。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

而且，廈門市提出延續(xù)實施支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策。自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

此前8月30日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布“關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知”，實行“認房不認貸”政策。隨后，深圳市住房和建設(shè)局、中國人民銀行深圳市分行、國家金融監(jiān)督管理總局深圳監(jiān)管局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化深圳市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知，執(zhí)行“認房不認貸”。

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