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金科股份8月30日晚間公布的2023年半年報顯示，1-6月，受房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷等影響，公司在售項目銷售規(guī)模及銷售毛利率仍有下滑趨勢，存量房開發(fā)項目逐步竣工導致符合利息資本化的項目及對應的金額減少，相關有息負債利息費用化增加。公司結算面積約340萬平方米，同比下降約14%；營業(yè)收入260.75億元，同比下降約17%；凈利潤為-13.64億元，歸母凈利潤為-19.40億元。

報告期內(nèi)，公司把“保交樓、穩(wěn)民生”作為首要經(jīng)營任務，保障購房業(yè)主合法權益，有序推進項目復工復產(chǎn)，差異化鋪排復工方案，建立復工復產(chǎn)監(jiān)控機制。全力爭取保交樓專項借款和紓困資金，依法合規(guī)用好預售監(jiān)管資金，專款專用保交付。上半年公司及所投資的公司累計交付項目128個、交付批次184個、交付住宅及商業(yè)6.6萬套、交付面積917萬平米，同比增長45%。截至目前，各區(qū)域公司已累計獲批國家及地方政府專項借款額度超37 億元，一定程度上緩解了項目層面短期資金壓力。

為積極化解存量債務問題，公司一方面積極爭取各金融機構新增融資投放置換部分存量融資；另一方面積極開展債務展期工作，協(xié)商調(diào)整還款節(jié)奏和期限，保留現(xiàn)金流支持項目良性循環(huán)。截至目前，累計完成約357億元有息負債的期限調(diào)整工作。公司還已成立專項工作小組，積極支持、強力推動相關司法重整工作；同時，已與長城國富簽訂《戰(zhàn)略投資框架協(xié)議》，達成參與預重整程序意向。

受現(xiàn)金流及新增投資大幅減少影響，報告期內(nèi)公司及所投資的公司所開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)項目新開工面積約24萬平方米，同比大幅減少；但公司始終保持生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定，實現(xiàn)竣工面積約741萬平方米，實現(xiàn)銷售金額約175億元；期末在建項目327個，期末在建面積約4277萬平方米，期末總可售資源面積約5274萬平方米。

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