(資料圖片僅供參考)
8月30日，深圳市新南山控股（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布2023年半年度報(bào)告。上半年，該公司營(yíng)業(yè)收入79.02億元，同比增長(zhǎng)264.20%。
其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入57.94億元，同比增長(zhǎng)2660.65%；倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)收入8.78億元，同比增長(zhǎng)9.85%；制造業(yè)業(yè)務(wù)收入7.57億元，同比下降16.62%；產(chǎn)城綜合開發(fā)業(yè)務(wù)收入4.00億元，同比增長(zhǎng)120.10%；其他業(yè)務(wù)收入7286.87萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)2.85%。
期內(nèi)，公司錄得營(yíng)業(yè)利潤(rùn)4.41億元，凈利潤(rùn)1.67億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2548.63萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)119.46%。
房地產(chǎn)開發(fā)方面，上半年公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金額99.4億元，同比增長(zhǎng)86.5%，權(quán)益銷售金額65.6億元，同比增長(zhǎng)147.5%，合并報(bào)表范圍內(nèi)項(xiàng)目累計(jì)實(shí)現(xiàn)并表口徑銷售金額50億元，同比增長(zhǎng)153.8%。通過(guò)招拍掛方式在深耕的長(zhǎng)三角城市群獲取揚(yáng)州地塊一宗，占地98畝，總規(guī)劃計(jì)容建筑面積9.8萬(wàn)平米。
公司始終堅(jiān)持長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)江中游及成渝四大城市群核心區(qū)域的戰(zhàn)略布局，截至2023年6月30日，公司已先后進(jìn)入15個(gè)城市，累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目（含待建、含表外合作項(xiàng)目）69個(gè)，在售項(xiàng)目39個(gè)；累計(jì)可運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目（含籌備）19個(gè)，其中在運(yùn)營(yíng)（含代管）項(xiàng)目6個(gè)；同時(shí)，依托自身專業(yè)能力，對(duì)外輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)輸出項(xiàng)目2個(gè)。
期末，公司累計(jì)土地儲(chǔ)備總面積106.41萬(wàn)平方米，總建筑面積203.08萬(wàn)平方米，剩余可開發(fā)建筑面積72.07萬(wàn)平方米。
倉(cāng)儲(chǔ)物流方面，寶灣物流實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入88214萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)9.9%，經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流52785萬(wàn)元，同比下降32.0%，剔除政府增值稅留抵退稅款影響后，同比上升47%。截至期末，寶灣物流在全國(guó)范圍內(nèi)擁有或管理82個(gè)智慧物流園區(qū)，運(yùn)營(yíng)、管理和規(guī)劃在建（含待建項(xiàng)目）倉(cāng)儲(chǔ)面積逾960萬(wàn)平方米，物流網(wǎng)絡(luò)不斷完善，規(guī)模效應(yīng)日益提升。
產(chǎn)城綜合開發(fā)方面，報(bào)告期內(nèi)，公司積極關(guān)注長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)、華中和西南核心城市的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目機(jī)會(huì)，穩(wěn)步推進(jìn)上海、南京、合肥、重慶、成都、武漢等重點(diǎn)項(xiàng)目，堅(jiān)持“輕重并舉”的業(yè)務(wù)模式，持續(xù)強(qiáng)化核心競(jìng)爭(zhēng)力。
2023年上半年，各項(xiàng)目工程建設(shè)有序進(jìn)行，南京浦口智芯科技港一期二批次實(shí)現(xiàn)竣工交付，德陽(yáng)科技園三期一批次5棟廠房、重慶巴南智造園除5號(hào)樓外其余樓棟均實(shí)現(xiàn)主體封頂。期末，項(xiàng)目項(xiàng)目累計(jì)占地面積155.9萬(wàn)平方米，總擬建計(jì)容面積204.5萬(wàn)平方米，剩余可開發(fā)計(jì)容建筑面積111.5萬(wàn)平方米。
截止期末，公司資產(chǎn)總計(jì)675.82億元，較上年末減少2.53%，其中貨幣資金78.58億元；負(fù)債合計(jì)494.16億元，其中短期借款4.62億元，合同負(fù)債58.28億元，一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債55.34億元。
關(guān)鍵詞：
