(資料圖片僅供參考)

8月30日，深圳市新南山控股（集團）股份有限公司發(fā)布2023年半年度報告。上半年，該公司營業(yè)收入79.02億元，同比增長264.20%。

其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入57.94億元，同比增長2660.65%；倉儲物流業(yè)務(wù)收入8.78億元，同比增長9.85%；制造業(yè)業(yè)務(wù)收入7.57億元，同比下降16.62%；產(chǎn)城綜合開發(fā)業(yè)務(wù)收入4.00億元，同比增長120.10%；其他業(yè)務(wù)收入7286.87萬元，同比增長2.85%。

期內(nèi)，公司錄得營業(yè)利潤4.41億元，凈利潤1.67億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤2548.63萬元，同比增長119.46%。

房地產(chǎn)開發(fā)方面，上半年公司累計實現(xiàn)全口徑銷售金額99.4億元，同比增長86.5%，權(quán)益銷售金額65.6億元，同比增長147.5%，合并報表范圍內(nèi)項目累計實現(xiàn)并表口徑銷售金額50億元，同比增長153.8%。通過招拍掛方式在深耕的長三角城市群獲取揚州地塊一宗，占地98畝，總規(guī)劃計容建筑面積9.8萬平米。

公司始終堅持長三角、粵港澳大灣區(qū)、長江中游及成渝四大城市群核心區(qū)域的戰(zhàn)略布局，截至2023年6月30日，公司已先后進入15個城市，累計開發(fā)項目（含待建、含表外合作項目）69個，在售項目39個；累計可運營項目（含籌備）19個，其中在運營（含代管）項目6個；同時，依托自身專業(yè)能力，對外輕資產(chǎn)運營輸出項目2個。

期末，公司累計土地儲備總面積106.41萬平方米，總建筑面積203.08萬平方米，剩余可開發(fā)建筑面積72.07萬平方米。

倉儲物流方面，寶灣物流實現(xiàn)營業(yè)收入88214萬元，同比增長9.9%，經(jīng)營凈現(xiàn)金流52785萬元，同比下降32.0%，剔除政府增值稅留抵退稅款影響后，同比上升47%。截至期末，寶灣物流在全國范圍內(nèi)擁有或管理82個智慧物流園區(qū)，運營、管理和規(guī)劃在建（含待建項目）倉儲面積逾960萬平方米，物流網(wǎng)絡(luò)不斷完善，規(guī)模效應(yīng)日益提升。

產(chǎn)城綜合開發(fā)方面，報告期內(nèi)，公司積極關(guān)注長三角、粵港澳大灣區(qū)、華中和西南核心城市的產(chǎn)業(yè)園項目機會，穩(wěn)步推進上海、南京、合肥、重慶、成都、武漢等重點項目，堅持“輕重并舉”的業(yè)務(wù)模式，持續(xù)強化核心競爭力。

2023年上半年，各項目工程建設(shè)有序進行，南京浦口智芯科技港一期二批次實現(xiàn)竣工交付，德陽科技園三期一批次5棟廠房、重慶巴南智造園除5號樓外其余樓棟均實現(xiàn)主體封頂。期末，項目項目累計占地面積155.9萬平方米，總擬建計容面積204.5萬平方米，剩余可開發(fā)計容建筑面積111.5萬平方米。

截止期末，公司資產(chǎn)總計675.82億元，較上年末減少2.53%，其中貨幣資金78.58億元；負債合計494.16億元，其中短期借款4.62億元，合同負債58.28億元，一年內(nèi)到期的非流動負債55.34億元。

關(guān)鍵詞：