繼中央的三大政策措施之后，保交房，促銷費(fèi)！各地衍生的相應(yīng)對(duì)策各不相同！據(jù)知名媒體報(bào)道，8.16日，廣東省政府召集各大房企開會(huì)，包括各國(guó)企，央企，省企等知名大企業(yè)，會(huì)議內(nèi)容暫時(shí)未知！這不，廣東中山市就來(lái)了個(gè)“一手房可帶押過戶”！這是什么意思呢？
根據(jù)字面意思，凡是位于中山市大市范圍內(nèi)的新房，一手房，哪怕是抵押在銀行的，只要有人想買，肯接盤，也可以過戶了！假如房地產(chǎn)商經(jīng)濟(jì)困難，先把房子抵押給銀行，獲得貸款用以周轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)！房子可以直接在抵押狀態(tài)下過戶給買房人！
(資料圖片)
現(xiàn)如今，汽車4S店多數(shù)用這種方式經(jīng)營(yíng)！店里把汽車合格證給銀行抵押，然后用貸款從廠家進(jìn)來(lái)汽車，賣給消費(fèi)者之后，再拿這個(gè)錢去銀行把合格證贖回來(lái)，然后再去車管所辦理車輛上牌。中山這個(gè)政策和現(xiàn)如今汽車銷售如出一轍！都是通過銀行貸款來(lái)周轉(zhuǎn)，來(lái)續(xù)命的！
眾所周知，政府賣地給地產(chǎn)商，地產(chǎn)商離不開銀行，從拍賣土地開始就是貸款，房子建造還是貸款，建造好成品房子還要抵押，房子賣給消費(fèi)者以后，總算有人接盤了，總算完成了大循環(huán)，靴子落地了！原先的辦法是對(duì)地產(chǎn)商加強(qiáng)監(jiān)管，督促其自我生存自我盈利的能力，現(xiàn)在的結(jié)果是，地產(chǎn)商沒有自我生存能力了，抵押了的房產(chǎn)，直接過戶給消費(fèi)者了！
真是多快好省的好政策，降門檻，降首付，降利息，可帶押過戶，真是大大方便了人民群眾購(gòu)房！對(duì)國(guó)家，對(duì)地方，對(duì)銀行，對(duì)地產(chǎn)商都非常的有利！大大的點(diǎn)個(gè)贊！
對(duì)購(gòu)房人有什么好處呢？聽我仔細(xì)分析一下，這幾年，汽車4S合格證抵押在銀行，消費(fèi)者交了錢，4S卻因?yàn)檫€是沒有錢給銀行，導(dǎo)致合格證取不出來(lái)，車主無(wú)法上牌，無(wú)法使用車子的案例比比皆是！都是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)危機(jī)，經(jīng)營(yíng)不善，七個(gè)水缸一個(gè)蓋子，周轉(zhuǎn)不過來(lái)啊！可是作為上帝的消費(fèi)者，車主叫天天不應(yīng)，叫地地不靈，估計(jì)很多只能自認(rèn)倒霉了，作為個(gè)人，你又能過度維權(quán)！
房子也一樣，地產(chǎn)商抵押了房子，抵押在哪家銀行，事先不會(huì)告訴你的！等你付款之后，房產(chǎn)商去銀行贖回還好，你還可能拿到房子！如果地產(chǎn)商也揭不開鍋了，自然不會(huì)去銀行辦理贖回，銀行肯定不會(huì)給你房子的！君不見，成千上萬(wàn)的某大房產(chǎn)掉坑里的VIP客戶，至今還深套其中，哀聲哉道？而且，這還絲毫不影響某大的瀟灑快活！
你付了錢，拿不到房子，拿不到鑰匙，更做不了不動(dòng)產(chǎn)證，你能咋辦呢？這個(gè)衍生的地方政策，地方，銀行，地產(chǎn)商合起伙來(lái)，想盡一切辦法，其實(shí)就是為了把一手房賣給你！只是針對(duì)一手新房，二手房已經(jīng)有人接盤，不要出來(lái)攪混水了，就留在手里吧！
有大半年不提房產(chǎn)稅了，經(jīng)過了幾年不動(dòng)產(chǎn)摸底，登記。年初就說基本盤面已經(jīng)摸清，據(jù)說有6億棟，數(shù)據(jù)非常模糊！這個(gè)大數(shù)據(jù)的測(cè)算可是費(fèi)了很大人力物力，雖然數(shù)據(jù)一直在變化，但是數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)是還在的！不可能無(wú)的放矢的！不動(dòng)則已，一動(dòng)必定驚人！
在全球經(jīng)濟(jì)萎靡的當(dāng)下，外貿(mào)指望不上，投資意愿不高，消費(fèi)疲軟，上億的財(cái)政人員需要吃飯，財(cái)政困難是肯定的！今年以來(lái)，一味地促銷費(fèi)，人們的錢包早已癟癟的了，哎，沒有正向信心的收入來(lái)源，這才是人們不敢消費(fèi)的主要原因！
所以，如何提高人們的收入水平，提高人們的幸福感，才是核心的根源問題！
我是老朱，房市車市職場(chǎng)事，事事關(guān)心！這三駕馬車才是老朱的主要領(lǐng)域！盡量保持每天一篇一個(gè)要點(diǎn)。你的關(guān)注是我堅(jiān)持的動(dòng)力！希望我們能成為一生的好朋友，天天在平臺(tái)相聚，歡迎大家一起互相討論，一起見證彼此的成長(zhǎng)！謝謝大家！
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