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上半年出了5宗搖號(hào)地的番禺再出搖號(hào)地塊！在9月8日下午的土拍之中，番禺區(qū)大石街新光快速西側(cè)地塊觸及封頂送入搖號(hào)，折合樓面價(jià)22584萬(wàn)/平方米。

據(jù)了解，番禺區(qū)大石街新光快速西側(cè)地塊占地面積近1.9萬(wàn)m2，總建面47806m2，總起拍價(jià)93882萬(wàn)元。與該地塊一路之隔的，就是今年4月被十幾家房企爭(zhēng)搶、還沒(méi)開(kāi)拍就送入搖號(hào)池的番禺區(qū)迎賓路BA0603009地塊，當(dāng)時(shí)地塊封頂價(jià)24082元/m2，被民企南通亞倫競(jìng)得，聯(lián)合龍湖地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，現(xiàn)已打造成龍湖·御湖境項(xiàng)目，目前已經(jīng)開(kāi)放示范區(qū)和板房，均價(jià)約5萬(wàn)元/平方米，預(yù)計(jì)將于本月開(kāi)盤(pán)。

而新光快速西側(cè)地塊從地塊素質(zhì)來(lái)說(shuō)，與迎賓路地塊較為相似，有江景資源，體量較小、成本可控，且周邊累積較大量的置換需求。值得注意的是，相較于迎賓路地塊2.4萬(wàn)/平方米的樓面地價(jià)，該地塊在價(jià)格上還有一定優(yōu)勢(shì)，這也是被認(rèn)為是該地塊備受青睞的原因之一。

（文章來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)）

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