新建住宅建筑高度不超過80米

龐公片區(qū)新建住宅高度不超過54米

(相關資料圖)

近日，襄陽市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《襄陽市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》有關襄陽市中心城區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內居住用地容積率的補充規(guī)定。其中，對容積率及新建住宅建筑高度有明確要求。

為打造宜居、綠色、韌性、智慧、人文的城市,通過科學規(guī)范居住用地容積率管理,促進人居環(huán)境和住房品質提升,推進襄陽都市圈高質量發(fā)展,根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》(GB50180-2018),特制定本補充規(guī)定:

一、本規(guī)定的適用范圍為襄陽市中心城區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內的居住用地容積率的管理、監(jiān)督工作。

二、市政府確定的棚戶區(qū)改造及城中村改造片區(qū)原則上最高容積率不得大于3.1,東津新城最高容積率不得大于2.2,襄城區(qū)龐公片區(qū)、襄城區(qū)麒麟營盤片區(qū)、樊城區(qū)樊西片區(qū)最高容積率不得大于2.0,其余區(qū)域最高容積率不得大于2.5。

三、新建居住用地容積率指標應符合控制性詳細規(guī)劃的要求,超出第二條規(guī)定的,出具規(guī)劃條件時按照第二條執(zhí)行。

四、新建住宅建筑高度原則上不超過80米,龐公片區(qū)新建住宅高度原則上不超過54米,且應符合《襄陽歷史文化名城保護規(guī)劃》等相關規(guī)劃和機場凈空保護相關要求。

五、居住用地涉及棚戶區(qū)改造等歷史遺留問題的,在出具規(guī)劃條件時與本規(guī)定第二條不符的,報市國土空間規(guī)劃委員會審議。

六、本規(guī)定自印發(fā)之日起執(zhí)行。

來源：襄陽市自然資源和規(guī)劃局

編輯：襄陽房協(xié)編輯部

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