最近，多城二手房掛盤量創(chuàng)出新高！

但與大多數(shù)城市二手房成交遇冷不同的是，佛山二手房的成交熱度不減！

(資料圖)

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上周(8.14-8.20)佛山二手住宅網(wǎng)簽1119套合13.27萬㎡，環(huán)比減量6%，但是成交量繼續(xù)超越新房成交（走勢圖見文末）：

佛房網(wǎng)監(jiān)測二手房平臺Lian家數(shù)據(jù)：

佛山二手房掛盤量在7月初逼近12萬套后，就一直穩(wěn)定在11.5-11.7萬套之間，

八大活躍鎮(zhèn)街的掛盤量也穩(wěn)中微降；

貌似平靜的數(shù)據(jù)下面，佛房網(wǎng)看到的是價格下降的劇振！

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以佛房君熟悉的禪桂區(qū)域為例，個別掛盤確實筍價：

城北板塊-帶裝修（5年內(nèi)）剛需90㎡次新房，近日降價23萬元，開價僅155萬元

衛(wèi)國路三中附近單體樓，剛需約80㎡三房近日降價22萬元，總價僅118萬元！

桂城南海萬科廣場，可小刀：總價250萬元買南海萬科廣場約90㎡三房！

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關(guān)于二手房越賣越多掛盤，其實佛房網(wǎng)早在去年已經(jīng)多次暗示二手房要快賣！

有網(wǎng)友掛盤很久都無人問津，其實就是不肯讓價！

要知道，連北京都發(fā)文房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化！

按目前狀況，佛房網(wǎng)預(yù)估新房備案價下限很快會放松，禪桂郊區(qū)（如張槎、南莊、樂從等）新房價格會重構(gòu)，二手房價格也會有結(jié)構(gòu)性調(diào)整；

佛山二手房成交熱度不減的背后，也正是賣家有強(qiáng)烈的變現(xiàn)欲望！

網(wǎng)友如果想在二手次新現(xiàn)房找筍，或者想變現(xiàn)之前投資的房子、快賣房子變現(xiàn)，可以留言聯(lián)系小編；

附圖：佛山上周二手房成交走勢圖：

（來源：佛山中原）

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