(相關(guān)資料圖)

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 王敏 8月29日，大悅城(SZ000031)發(fā)布2023年半年度報(bào)告。

2023年上半年，大悅城實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入143.11億元，同比減少6.91億元，下降4.60%。綜合毛利率26.50%，較上年同期33.94%下降7.44個(gè)百分點(diǎn)；毛利額37.92億元，同比減少13億元，下降25.52%。受結(jié)算周期變動(dòng)影響，銷售型業(yè)務(wù)收入104.89億元，同比下降13.98%，毛利率16.20%，同比下降15.43個(gè)百分點(diǎn)。隨著消費(fèi)市場(chǎng)恢復(fù)，本期投資物業(yè)及相關(guān)服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入27.01億元，同比增長(zhǎng)34.73%，毛利率62.90%，同比上升12.99個(gè)百分點(diǎn)。

2023年上半年，大悅城實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)5.40億元，同比下降48.92%，歸母凈利潤(rùn)0.51億元，同比下降40.92%。本期因銷售回款同比增加及土增稅等稅費(fèi)支出同比減少，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流61.18億元，同比增加64.79億元。

建筑2023年6月30日，大悅城總資產(chǎn)2,059.69億元，較年初下降3.95%，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)153.07億元，較年初下降0.62%。

上半年，大悅城共獲取2宗優(yōu)質(zhì)地塊，土地面積5萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積12萬(wàn)平方米，土地款總額19億元，平均樓面價(jià)為15,988元/平方米，平均溢價(jià)率為3.2%。報(bào)告期末，公司土地儲(chǔ)備主要分布于京津冀、長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游、粵港澳大灣區(qū)、成渝等核心都市圈，土地儲(chǔ)備可售貨值約1666億元（不含一級(jí)開(kāi)發(fā)舊改等土儲(chǔ)項(xiàng)目）。

2023年上半年，公司購(gòu)物中心銷售額157.8億元，同比增長(zhǎng)30%；客流量1.39億人次，同比增長(zhǎng)55%；平均出租率90%。

相關(guān)公司：大悅城hk00207

關(guān)鍵詞：