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樂居財經(jīng) 王敏 8月29日，大悅城(SZ000031)發(fā)布2023年半年度報告。

2023年上半年，大悅城實現(xiàn)營業(yè)收入143.11億元，同比減少6.91億元，下降4.60%。綜合毛利率26.50%，較上年同期33.94%下降7.44個百分點；毛利額37.92億元，同比減少13億元，下降25.52%。受結(jié)算周期變動影響，銷售型業(yè)務(wù)收入104.89億元，同比下降13.98%，毛利率16.20%，同比下降15.43個百分點。隨著消費市場恢復(fù)，本期投資物業(yè)及相關(guān)服務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入27.01億元，同比增長34.73%，毛利率62.90%，同比上升12.99個百分點。

2023年上半年，大悅城實現(xiàn)凈利潤5.40億元，同比下降48.92%，歸母凈利潤0.51億元，同比下降40.92%。本期因銷售回款同比增加及土增稅等稅費支出同比減少，經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流61.18億元，同比增加64.79億元。

建筑2023年6月30日，大悅城總資產(chǎn)2,059.69億元，較年初下降3.95%，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)153.07億元，較年初下降0.62%。

上半年，大悅城共獲取2宗優(yōu)質(zhì)地塊，土地面積5萬平方米，計容建筑面積12萬平方米，土地款總額19億元，平均樓面價為15,988元/平方米，平均溢價率為3.2%。報告期末，公司土地儲備主要分布于京津冀、長三角、長江中游、粵港澳大灣區(qū)、成渝等核心都市圈，土地儲備可售貨值約1666億元（不含一級開發(fā)舊改等土儲項目）。

2023年上半年，公司購物中心銷售額157.8億元，同比增長30%；客流量1.39億人次，同比增長55%；平均出租率90%。

相關(guān)公司：大悅城hk00207

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